Beschikbaar voor nieuwe inspecties
Zorgeloos beheer begint bij veilige en betrouwbare installaties
Waarom elektrotechnische inspecties voor vastgoedbeheerders een belangrijk onderwerp is
Elektrotechnische installaties verouderen net als andere gebouwonderdelen. Slijtage, overbelasting of ondeugdelijke aanpassingen kunnen leiden tot storingen, kortsluiting of zelfs brand. Door periodiek te inspecteren, worden defecten of onveilige situaties tijdig opgespoord.
Een elektrotechnische inspectie:
- Voorkomt onveilige situaties voor bewoners en gebruikers
- Verkleint het risico op brand of uitval van installaties
- Voldoet aan de eisen van verzekeraars en de Arbowet
- Verhoogt de levensduur van de installatie
- Geeft inzicht in de onderhoudsbehoefte
Meer informatie over de kosten van een zonnepanelen keuring ? Lees hier meer.
Verzekeraars stellen inspecties steeds vaker verplicht
Voor vastgoed met een hogere verzekerde waarde (meestal vanaf €500.000) stellen veel verzekeraars één of meerdere inspecties verplicht. Niet voldoen aan deze eisen kan gevolgen hebben voor de dekking bij schade. Door tijdig en correct te inspecteren voorkom je discussies bij claims én toon je goed beheer aan.
Voor welke gebouwen is dit belangrijk?
Vastgoedbeheerders zijn verantwoordelijk voor een breed scala aan gebouwen: van appartementencomplexen en kantoren tot winkelpanden, zorginstellingen en bedrijfshallen. In al deze typen vastgoed is een veilige elektrische installatie van belang, zowel voor de veiligheid van gebruikers als de continuïteit van de bedrijfsvoering. Denk hierbij aan het voorkomen van storingen, brandgevaar of aansprakelijkheidsrisico’s.
Bij renovaties of verduurzamingsprojecten wordt vaak gekozen voor aanvullende maatregelen zoals isolerende wandpanelen, aircosystemen, wellicht een warmtepomp, zonnepenalen etc. Dit draag niet alleen bij aan het comfort, maar ook aan energie-efficiëntie, iets waar vastgoedbeheerders steeds vaker op sturen. Dergelijke aanpassingen gaan vaak hand in hand met het controleren en waar nodig vernieuwen van de elektrotechnische installatie, zodat het gebouw niet alleen comfortabel, maar ook aantoonbaar veilig en toekomstbestendig is.
Inspectiemethoden die voor vastgoed van toepassing zijn
Bij Houtman Inspectie voeren we inspecties uit volgens de geldende normen en richtlijnen, passend bij het type vastgoed en het gebruik. De meest voorkomende inspecties zijn:
✅ NEN 3140 keuring
Voor bestaande laagspanningsinstallaties. Gericht op het veilig gebruik en de bedrijfsvoering van elektrische installaties.
✅ NEN 1010 inspectie
Voor nieuwe of vernieuwde installaties. Verplicht bij oplevering van nieuwbouw of renovatie.
✅ SCIOS Scope 8
Veiligheidsinspectie met focus op arbeidsveiligheid. Veelgebruikt in bedrijfspanden en publieke gebouwen.
✅ SCIOS Scope 10
Inspectie gericht op brandrisico’s in elektrische installaties. Steeds vaker verplicht gesteld door verzekeraars.
✅ SCIOS Scope 12
Voor zonnestroominstallaties. Belangrijk voor panden met zonnepanelen, met name vanaf 40 panelen.
Houtman Inspectie – jouw partner in vastgoedveiligheid
Als ervaren inspectiebedrijf begrijpen wij de verantwoordelijkheden van vastgoedbeheerders. Wij helpen je met:
Advies over welke inspecties vereist zijn per type gebouw
Duidelijke planning en communicatie met bewoners of huurders
Heldere rapportages met praktische aanbevelingen
Snelle uitvoering zonder onnodige verstoring van het pand
Of je nu een eenmalige keuring nodig hebt of een langdurige inspectieplanning voor je vastgoedportefeuille: bij Houtman Inspectie ben je verzekerd van kwaliteit, betrouwbaarheid en transparantie.
